1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
川崎市幸区
41.5万円/㎡
前年比-15.5%
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北加瀬芙蓉ハイツ
神奈川県川崎市幸区北加瀬一丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩7分
1979年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
3,265万円
44.8万円/㎡
1,993
2,841
3,689
4,537
AI査定結果
推定相場価格
3,265万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,841万円〜3,689万円
39.0万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
北加瀬芙蓉ハイツ
2,899万円（39.8万円/㎡）/ 4階 / 72.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は47.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 2,899万円 | 39.8万円 | 4階 | 72.86㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/01 | 3,190万円 | 43.8万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,290万円 | 45.2万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 3,290万円 | 45.2万円 | 2階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,490万円 | 47.9万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 3,390万円 | 46.5万円 | 2階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 3,590万円 | 49.3万円 | 1階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,490万円 | 47.9万円 | 2階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 45.0万円 | 3階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 47.8万円 | 3階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 51.9万円 | 3階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 3,980万円 | 54.6万円 | 3階 | 72.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 北加瀬芙蓉ハイツ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 2,899万円 | 39.8万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/12 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.69㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/29 | 日吉ハウス 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅26分 | 2,880万円 | 45.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/29 | 下平間サンハイツ 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 2,590万円 | 44.8万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/15 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/14 | 多摩川グリーンハイツ 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅17分 | 2,200万円 | 37.0万円 | 59.48㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、川崎市幸区では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は川崎市幸区の平均と比較して4.1%割安です。